前几年，很多高层修建的
消防工程设计均未让设计人员的注重，设计人员只是一味地依据甲方要求的修建结构、想象来设计，并未思考消防平安，且大局部修建设计未经消防审核、验收就投入运用，因此问题不少。例如首要的公共场合未设消防主动系统，短少消防水源，涣散楼梯间也不契合标准要求等等，而这些问题在构成后就成了极难整改的固疾，一次次地被消防部分列为严峻火险隐患，又一次次地无法整改。首要显示在以下几个方面：
修建防火审核，目标之一是为了在修建做方案设计、可行性钻研时提出问题，措置问题于萌芽外形。但那时消防部分在修建防火审核时仍会碰着各类难关。一类是三边工程，树立单元为节流工程投资，尽快奏效益，在施工历程中，边设计边施工，甚至私自更改消防设备。如惠安县广电局办公楼便硬是在施工历程中擅自去损掉一座消防平安涣散梯。另一类是一把手工程。一把手允许，一锤定音，什么防火间距、消防通道、登高设置要求，在一把手的声威下均无效。如泉州广海大厦，原设计七层，在县一把手要求下私自添加到十一层。后果组成修建消防平安的隐患，高层修建消防扑救登高面要求与标准相去甚远，或与另一高层修建防火间距严肃缺乏，这些问题要整改，只需推倒修建从新建造。第三就是边施工边报审，审核未经由，工程曾经建了一多半，组成未按要求树立，存在先天隐患，如中新花圃大厦消防审核还未经由，工程曾经进行到快一半，一些该设防火分区的没防火分区，该添加涣散梯的没添加，组成施工隐患，要契合消防平安要求，只好部分敲损掉重建。
那时不少高层修建是由私家修建队承包施工的，人员活动性大，本质差，营业程度低，与高层修建构造复杂、施工要求高不相顺应。特殊是修建消防工程的施工，有些中标单元因本人没有消防天资，便挂靠其它有天资的单元，而施工照样是原班人马，组成工程施工质量低质。泉州惠兴大厦二类高层，投入运作后，检测三个楼层的主动报警均无回响。有些施工步队为了赚取利润，背面里更改图纸，在施工中偷工减料，影响修建耐火功用。一些消火栓、消防水带、消防水喉、防火门、防火卷帘，以劣质次品充任及格品，给工程带来严峻火警隐患。
现代高层修建内各类消防设备项目繁复，浅显树立刻有火警主动报警系统、主动喷水灭火系统、主动防排烟系统、室表里消火栓系统、防火卷帘操作系统，有的还有气体主动灭火系统、雨淋或水幕系统、主动闭门安装系统，而那时修建内的消防治理人员义务准则往往是因循了以前的保安人员义务系统编制。不要说若何去按期维护、检测、操作上述各类消防设备，有些治理人员竟连灭火器能否过时若何判别也不懂。有的高层修建治理的另一隐患是指点消防平安观念冷淡，这种冷淡显示在单一运用主体的修建物上要好一些，若是两家以上单元共租一座高层修建时问题就出来了，修建运用上各自为营，组成平安门封锁，涣散楼梯堵死，消防问题相互推诿，拖而不决。例如：惠明商住大厦，为一类高层修建，一、二层为大型商场，区分由两家单元承租，一层商家将平安门封锁，二楼商家将三层以上房子的一个涣散楼梯堵死，在主动灭火系统等消防设备的维护维护上相互推诿，屡次被消防部分责令矫正。